Рост ставок

С момента введения ограничений на строительство офисов в центре Москвы, арендные ставки на офисную недвижимость ЦАО подскочили на 20-35%. В июле средневзвешенные ставки достигали $2,3 тыс. за кв. метр в год против $1,7 тыс. в октябре 2007 года.

Рост ставок на офисы класса "А", расположенные в ЦАО, по словам вице-президента по консалтингу компании GVA Sawyer Эвелины Павловской, с октября 2007 года по июль 2008 года составил в среднем 25-35%.

Аналитики Knight Frank Russia приводят следующие данные: ставка на объекты класса "А" внутри Бульварного кольца на 30-50% выше средней по классу, по сравнению с другими районами Москвы.

Аренда в классе "B+" подорожала чуть меньше: на 20-25%. В октябре ставки составляли около $1,4тыс. в год за кв. метр в среднем, по состоянию на июль этот показатель— $1,7тыс. за кв. метр в год. Аренда офисов класса "B-", расположенных в центральном округе Москвы, подорожала за рассматриваемый период на 20%, с $900 до $1,1тыс. за кв. метр в год, пишут РИА "Новости". Напомним, что в октябре 2007 года городские власти фактически запретили офисное строительство в центре Москвы.

Источник: РИА "Новости"